A acquérir Maison de caractère avec piscine et 5 hectares de terres, à quelques minutes de MEZIDON CANON 14270

L'agence Terres et Demeures de Normandie de Lisieux 14100, 41 avenue Victor Hugo vous propose à la vente cette belle propriété Normande d'environ 155 m², avec sous-sol complet, comprenant un terrain d'environ 5 hectares avec piscine étang, bassin d'ornement et herbages.

A 5 minutes de Mézidon Canon 14270 et 15 minutes de Cambremer 14340, la maison se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée :

• une entrée dans un grand séjour de 50 m², spacieux et lumineux, avec un insert dans la partie salon et une cuisine aménagée et équipée,
• couloir,
• trois chambres indépendantes,
• un wc,
• une salle de douche,
• une quatrième chambre avec placard,
• un grand espace bureau de plus de 25 m² avec son entrée privative.

Au 1er étage (avec accès par un escalier extérieur) :

• un studio indépendant d'environ 28 m², composé d'une grande pièce principale et d'une salle d'eau.

Sous-sol offre d'environ 140m²:

• un garage pouvant accueillir 2 véhicules
• un espace buanderie
• un espace atelier
• une cave à vin et une cave à cidre

Le terrain quant à lui vous offrira une piscine (à rénover) 6x12 et son local technique, un vaste étang, 2 petits bassins d'ornements, un verger, 2 bâtiments de stockage, à 200 mètres de la maison, un herbage de plus de trois hectares avec étang et pommiers.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette propriété au fort potentiel, située dans un environnement sans nuisances.

Agent Commercial : Constance LE MAITRE RSAC N° 853 326 221

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 856 € et 1 856 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.