Propriété Normande de caractère

Belle propriété traditionnelle entièrement rénovée, située entre Livarot et Saint Pierre sur Dives sur un terrain de 1 ha 18 comprenant une mare, et 3 dépendances:

Maison principale d'habitation (environ 115 m2): en briques et tuiles
Rez de Chaussée : Séjour salle à manger avec insert, ouvert sur le salon, dégagement, salle de douches avec wc, cuisine aménagée et équipée dans une véranda.
Etage 1 : Palier desservant d’une part une chambre individuelle et d’autre part un espace bureau avec salle de bains/wc et suite parentale avec dressing.

Chauffage deux pompes à chaleur Air/Air – huisseries double vitrage aluminium/PVC – portes en chêne – tomettes – carrelage - boiseries – briques apparentes - parquet – Fosse toutes eaux non conforme – exposition SUD

Atelier de bricolage:
Superficie d’environ 56 m² au sol, bâtisse en colombages et tuiles avec électricité.

Gîte:
Superficie d’environ 24 m², bâtisse en brique et tuiles. Toiture refaite avec de la tuile ancienne il y a deux ans. Huisseries doubles vitrage.

Grange:
Bâtisse en soubassement brique, colombages et tuiles. Toiture refaite avec de la tuile ancienne il y a deux ans. Panneaux photovoltaïques (démontables si besoin), avec contrat EDF.
Partie atelier : superficie d’environ 14 m², électricité et eau.
Partie stockage du foin : superficie d’environ 22.5 m², électricité. Partie abris pour animaux : superficie d’environ 18 m², électricité.
A l’étage, partie bureau : superficie d’environ 8.5 m², électricité, isolation chanvre.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété pouvant être totalement autonome, nichée dans un écrin de verdure avec une belle vue sur la vallée voisine et 25 arbres fruitiers.

Agent commercial: LE MAITRE Constance RSAC N° 853 326 221