Vente d'une Propriété de Caractère avec maison de maître et 3 ha 40 a de terrain dans la région de Lisieux 14100

A proximité de LISIEUX 14100, de son centre-ville et de sa gare SNCF (2,5 Km), l'Agence Immobilière TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100, 41 Avenue Victor Hugo, vous propose d'acquérir cette propriété comprenant une MAISON DE MAITRE du XIXème siècle, un parc arboré et de nombreuses dépendances.

Située dans un environnement agréable, au milieu de structures équestres, au calme de la campagne, sans être isolée, ce domaine comprend :

- Une maison d’habitation principale : construction partie en briques (façade avant), partie en colombages (façade arrière) sous couverture tuiles, et agencée de la façon suivante :

o Rez-de-Chaussée :  une entrée donnant sur un escalier, un wc indépendant lave-main et placard, un salon avec une cheminée ouverte et un coin bureau, une salle à manger, une cuisine, un dégagement et une entrée de service.

o Etage 1 :  un palier, un dressing, une chambre, une salle de bain (baignoire), une chambre, un wc indépendant.

o Etage 2 :   un couloir, une chambre, un wc indépendant, une chambre, une salle de bain (douche et baignoire)

o Attenant à la maison : local pour la chaudière à fuel

o Une maison d’amis : une pièce de vie (cuisine et séjour), une chambre, une salle de bain (douche et wc)

- Dépendances et bâtiments :

o Un bâtiment structure bois et couverture ardoises : garages

o Un bâtiment en colombages et couverture ardoises :  5 grands boxes, une sellerie, une cave. A l’étage : petit appartement (2 pièces, wc, douche), un grand grenier

o Un bâtiment en colombages et couverture ardoises : 5 boxes, un bureau, un bûcher. Grenier.

o  Un abri en bois (tracteur tondeuse)

- Terrain :  Partie en pelouse et arboré, une partie en herbage clôturé, partie en bois taillis. Cour et accès empierré. Le tout sur une surface de 3 ha 40 a.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 € et 5 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838