A
5 minutes de Cambremer 14340, L'
Agence Terres et Demeures de Normandie de Lisieux 14100, 41 avenue Victor Hugo vous propose de
visiter cette
demeure normande d’environ 250 m² datant du XVIème et XVIIème siècle et édifiée sur un
jardin d'environ 2 600 m².
Ce bien est actuellement divisé en trois parties:
Première partie :
Ancien RestaurantPremier étage:
- Une entrée avec wc,
- Une grande pièce de réception d’environ 87 m² avec cheminée,
- Une cuisine avec passe-plats,
- Une arrière-cuisine avec accès sur l’extérieur.
Etage :
- Un vaste grenier à aménager d'environ 120 m² avec toit cathédrale. Il existe à ce jour, une ouverture fenêtre ainsi qu’une pièce pour une future salle de bains. L’arrivée d’eau et l’évacuation sont déjà présentes.
Deuxième partie :
StudioDe plein pied :
- Une salle à manger/ salon,
- Un coin cuisine,
- Une salle de douches et d’autre,
- Une chambre.
Troisième partie :
habitation principaleAu rez-de-chaussée :
- Un séjour salon,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Une salle de douches avec wc.
Etage :
- Une vaste chambre avec placard sous pente servant à ce jour de bureau,
- Une seconde chambre en enfilade avec dressing et accès au grenier par une porte rejoignant la pièce prévue d'être une future salle de bains.
Dépendance : Abri de jardin en bois.
Les +:
- Fort potentiel d'agrandissement de la surface habitable avec l'aménagement de l'étage,
- Belle vue sur la vallée,
- Possibilité de réunir les trois parties,
- Calme,
- Propriété non isolée,
- Commerces / écoles à 5 minutes,
- Toiture refaite en 2010/2011.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété de caractère.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 850 € et 6 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Agent commercial Constance LE MAITRE, RSAC N° 853 326 221