A vendre, magnifique propriété en pierre des années 1700 à CESNY-AUX-VIGNES 14270

L’Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie située à LISIEUX (14100), 41 avenue Victor Hugo, vous invite à découvrir, à seulement 7 minutes de Mézidon-Canon 14270 et 10 minutes d'Argences 14370, cette magnifique propriété en pierre, datant des années 1700, sur un terrain de près de 2 500 m² entièrement clos.

La maison principale, d'une surface de 163 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée de :

• un spacieux séjour avec cheminée ouverte (double exposition),
• une salle à manger,
• une grande cuisine aménagée et équipée,
• une buanderie,
• WC,
• un couloir avec des espaces de rangement intégrés.

À l'étage, vous trouverez :

• 4 grandes chambres lumineuses,
• une salle d'eau avec WC.

En complément de la maison, vous disposez de 3 dépendances qui peuvent être aménagées en garages, ateliers ou gîtes selon vos envies. Une de ces dépendances de 22 m² au sol attenante à l'habitation peut être aménagée en chambre supplémentaire avec salle de bains au rez-de-chaussée.

Une grande cour, un verger et une vaste terrasse orientée plein sud viennent compléter cette propriété.

Chauffage par géothermie.

Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N° 930 355 177

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.